보금자리론 자격, 금리, 한도 총정리

한국주택금융공사의 보금자리론을 알아보자

 

신규주택구입, 전세자금반환, 기존주택담보대출상환용도

만기까지 고정금리

 

신청대상

1)국적은 민법상 성년인 대한민국 국민 (재외국민,외국국적동포 포함)

2)주택수는 무주택자,1주택자,일시적2주택자 가능

3)소득은 연소득 7천만원 이하

4)연체, 대위변제, 금융질서문란등 정보 없어야함

5)신혼가구 부부한산 연소득 8천5백만원 이하, 주택면적은 85m2이하(수도권제외 도시지역 아닌 읍,면 지역은 100m2이하)  신혼가구는 혼인일로부터 7년이내거나 결혼예정자. 대출신청일로부터 3개월 이내에 혼인신고 완료해야함

6)다자녀가구                                                                                                                                           미성년 자녀가 3명 이상인 경우  부부합산 연소득 최대 1억원 이하                                                                     미성년 자녀가 1명인 경우 부부합산 연소득 최대 8천만원 이하                                                                         미성년 자녀가 2명인 경우 부부합산 연소득 최대 9천만원 이하

대출금리

최저 연 3.00%P부터 기간에 따라서 최대 연 3.40%P까지 금리가 적용 만기까지 고정금리

우대금리

 가족사랑우대금리 0.1%P                                                                                                                         신혼가구 우대금리 0.2%P                                                                                                                       다자녀,한부모,장애인,다문화가구 우대금리 0.4%P                                                                                           주택가격 3억원(수도권 5억원)이하, 부부합산 연소득 45백만원 이하 0.1%P                                                           미분양관리지역 내 미분양 입주자로써 부부합산 연소득 8천만원 이하 0.2%P                                                       안심주머니 앱 쿠폰(금리우대 쿠폰발급) 0.02%P      

투기지역인 경우 가산금리 0.1%P 부과- 단 녹색건축 인증 받은 경우 면제       

최종 대출금리가 1.2% 미만인 경우 1.2% 적용

대출한도

최대 3억 6천만원(미성년 자녀가 3명인 가구의 경우 4억원)

최대 LTV : 70%

 

 대출기간

10년, 15년, 20년, 30년, 40년

 

상환방식

거치기간 없음

원리금균등 분할상환, 원금균등 분할상환, 체증식 분할상환중 택