부동산 거래를 하다보면 여러가지 공부를 열람해야하는 경우가 생깁니다. 아파트의 경우 등기부등본 정도만 확인해도 거래를 위한 대부분의 정보를 취득할 수 있을 정도로 간단하지만 토지의 경우에는 확인해야하는것이 더 많은데 그중에 가장 중요한것이 토지의 형상이나 경계를 확인하는것입니다. 가장 간단한것이 국토부 지적도 무료열람을 해서 확인하는것인데 방법을 알아보도록 하겠습니다.
지적도란
토지대장에 등록되어있는 각 토지의 경계, 지번, 지목등을 등록하여 공시하는 도면으로 아래의 내용을 기록하고 있습니다.
- 소재
- 지번
- 지목
- 경계
- 도곽선과 수치
국토부 지적도 무료열람 방법
관공서나 은행등에 제출을 위해서는 발급을 하셔야하고 단지 확인을 위해서는 열람을 하셔야 합니다. 발급의 경우 행정관청을 방문하거나 정부24 홈페이지에서 가능하고 열람의 경우에는 행정관청 방문과 토지이음 사이트를 활용하는 방법이 있습니다.
1. 행정관청 방문 열람 또는 발급
주민센터 또는 시청등에 방문하여 열람 또는 발급받을 수 있습니다. 방문 발급의 경우 발급 수수료가 발생합니다. 다만 다음의 경우에는 온라인 발급에는 제약이 있으니 반드시 방문발급을 받으셔야 합니다.
- 원하는 축적의 도면이 필요한 경우
- 해당 지번의 도면이 여러장인 경우
2. 정부24 홈페이지 발급
집에서 편안하게 프린터로 발급을 받을 수 있습니다. 다만, 열람은 되지 않고 발급만 가능하며 원하는 축적으로 출력이 불가하다는점은 참고하셔야 합니다. 국토부 지적도 무료열람 방법을 알아보도록 하겠습니다.
- 정부24 홈페이지 방문
- 검색창에 '지적도'입력후 엔터
- '지적도등본교부' 클릭
- 주소 입력후 발급
아래 그림으로 쉽게 발급방법을 정리했습니다. 저의 경우 서울시의회 지적도를 발급받았습니다. 카카오다음 지도와 비교해보시면 거의 비슷하게 나오는것을 확인하실 수 있으며, 도시지역의 경우 등록된 축적은 1/600 도면이고 실제 출력되는 도면은 1/800인것을 확인할 수 있습니다.
3. 토지이음을 통한 국토부 지적도 무료열람
발급은 필요가 없고 열람만 필요하다면 토지이음 사이트를 활용하시면 편하게 국토부 지적도 무료열람이 가능합니다. 정부24에 지적도에 비해 다음 사항을 추가로 확인하실 수 있습니다.
- 개별공시지가
- 실거래가
- 토지의 이력, 특성
- 건축물 정보
- 용도지역,용도지구
- 토지의 각종 제한사항등
- 도시계획사항
- 토지이음 사이트 방문
- 주소입력 또는 지도로 주소찾기
- 열람 클릭하여 지적도 열람하기
마치며
오늘은 국토부 지적도 무료열람 방법에 대해서 알아보았습니다. 정부24에 비해 토지이음이 더욱 많은 정보를 제공하고 무료열람에 로그인이 필요없어 어딘가에 제출이 필요없고 열람만 필요한 경우 토지이음을 이용해 정보를 확인후 발급은 정부24에서 하시는것이 시간은 줄이고 정보는 더욱 많이 획득할 수 있는 방법입니다. 필요하신 분들에게 도움이 되셨길 바라며 국토부 지적도 무료열람 포스팅은 마치도록 하겠습니다.
댓글